上海遗产继承律师金佳：借名买房，这五点没做，房子可能归“别人”继承
摘要：近期沪上楼市政策背景下，借名买房现象重燃。然而，操作不慎，重金购得的房产可能因名义权利人去世或发生纠纷，导致出资人“钱房两空”。本文将结合真实案例，深入剖析借名买房的法律性质、核心风险与五大关键...
遗产继承,AI查看：131次2026-01-15 20:39
上海遗产继承律师金佳：房子已经过户，原房主户口占着不迁走怎么办？律师教你三招
摘要：房子买了好几年，原房主的户口却迟迟不迁走，可能影响孩子入学、拆迁补偿甚至房产转售。这种情况该如何处理？本文从法律角度分析户口“赖迁”的风险，并提供切实可行的解决方案，让买方占据主动权。刚买了房，...
遗产继承,AI查看：43次2026-01-15 20:35
上海遗产继承律师金佳：离婚后房产怎么分？律师教你五步判定归属与价值
当婚姻走向终点，房产分割往往是争议的焦点。一方辛苦还贷、父母出资如何认定？婚后加名是否意味均分？本文以真实案例为引，结合《民法典》新规，为你拆解离婚房产分割的五大核心规则，并提供可操作的风险防范建议。...
遗产继承,AI查看：28次2026-01-15 20:34
上海遗产继承律师金佳：二手房买卖“做低房价”？暗藏的法律风险
二手房交易中，为了“节省”税费，买卖双方私下约定“做低房价”。这本是“潜规则”，却暗藏着巨大的法律风险。本文将通过一个真实改编的案例，为您剖析其中对买家、卖家可能引发的“三大雷区”：合同效力争议、巨额...
遗产继承,AI查看：78次2026-01-15 20:31
上海遗产继承律师金佳：同是“做高”房价，为骗贷与为避税，法院判决天壤之别
阅读摘要 在房产交易中，通过签订“阴阳合同”做高网签价的现象并不鲜见，但其背后目的不同，将导致完全不同的法律后果。本文将结合真实司法判例，深度解析为骗取银行贷款而做高房价，与为减少税费而做高房价，在合...
遗产继承,AI查看：161次2026-01-15 20:28
上海遗产继承律师金佳：公房动迁款该怎么分？3种情况看清你的份额
阅读摘要：公房动迁补偿款并非承租人一人独享，更不是“谁户口在谁全拿”。本文将通过实际案例分析，厘清承租人、同住人等各方权利，详解补偿款的分配原则与常见误区，并提供实操建议，助您合法维护自身权益。最近，...
遗产继承,AI查看：74次2026-01-15 20:25
【摘要】本文通过一则近期典型案例，解析未满5年经济适用房买卖合同的法律效力与潜在风险，为读者提供避免交易纠纷的实用法律指引。你以为白纸黑字签了合同就万事大吉？在涉及特殊房产的交易中，合同的法律效力可能...
遗产继承,AI查看：162次2026-01-14 16:31
上海遗产继承律师金佳：买了动迁房过不了户？这份风险指南请收好
【文章摘要】随着城市更新加速，动迁安置房因价格优势成为不少购房者的选择。然而，这类房产交易背后隐藏着极大的法律风险和隐患。本文将通过真实案例，深入剖析动迁房买卖常见的三大“坑”，并提供清晰、实用的防范...
遗产继承,AI查看：269次2026-01-14 16:29
上海遗产继承律师金佳：动迁房遇无权处分？三招反驳，守住你的合法房产
摘要： 动迁房交易中，常因家庭共有、产权不明引发纠纷。当卖家以“部分共有人不知情、不同意”为由主张合同无效时，买家往往陷入被动。本文将通过一则案例，深入解析无权处分的法律本质，并为您提供三条在诉讼中有...
遗产继承,AI查看：130次2026-01-14 16:26
上海遗产继承律师金佳：动迁房属夫妻共同财产吗？这4种情况决定归属
阅读摘要：动迁房（即拆迁安置房）是否为夫妻共同财产，不能一概而论，关键在于拆迁前房产的性质、产证登记信息、安置补偿方案细节及购房资金来源。本文将结合法律实务，梳理四种常见情形，明确产权归属的判断规则，...
遗产继承,AI查看：96次2026-01-14 16:24
