一、房屋租赁合同常见的违约情形 （一）在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。 （二）租房合同中对违...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：399次2022-03-11 10:01
一、二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费? 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%; 增值税约4.76%，证过2年可减免; 个人所得税1%，...
民生政策,户口,身份证查看：1096次2022-03-11 09:57
一、房产证有名字但没出钱有产权吗 房屋所有权以产权登记为准。 房屋所有权的特点 （一）房屋所有权的设立与移转，需办理房屋所有权登记和变更登记手续。不办理房屋所有权登记或变更登记手续，不发生确定...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：3583次2022-03-11 09:47
一、筹措购房资金 (一) 货币化拆迁补偿款使用办法 被拆迁人应携带以下资料到南京市拆迁办办理划款手续 1、经监证的拆迁补偿协议; 2、本人身份证; 3、南京市房屋拆迁补偿款专项存款证实书;...
征地拆迁,拆迁补偿查看：392次2022-03-11 09:43
一、法定解除房屋买卖合同的情形 （一）开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 （二）开发商将已售房屋私自抵押 （三）一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋 （四）房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3...
房地产,房屋买卖查看：369次2022-03-11 09:41
一、物业税的征收范围是什么 根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定：从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气...
房地产,业主权利,物业管理查看：541次2022-03-11 09:33
一、2022年物业税率是多少 物业公司属于服务性质的企业，其主营业务应缴纳营业税，由地方税务负责管理和征收，具体税种税率如下： 1、营业税：按营业额征收营业税，适用的税率为5%。 2、城...
民生政策,社会热点,教育查看：2909次2022-03-11 09:32
一、购房违约金一般是百分之多少？ （一）购房者违约 根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息...
合同法,违约责任,合同违约查看：1765次2022-03-11 09:30
一、业主不交物业费物业如何解决纠纷 业主不交物业费物业可以通过协商、仲裁或起诉处理。 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业...
房地产,业主权利,物业管理查看：11851次2022-03-11 09:28
一、物业收费标准怎么定 小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米...
房地产,业主权利,物业管理查看：1966次2022-03-11 09:26
