问：只签了认购协议，开发商未取得预售许可，可以要求赔偿吗？

答：如果认购协议具备了如下2个条件，且开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，您可以要求开发商承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：

①商品房买卖合同的主要内容；（如：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项）

②您已经按照约定支付了购房款。