一.在双房价格谈定的基础上尽量不要签(净收价)或(实收价)二手房交易过程中,除了房屋本身的房款外,还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“实收价”,必然给中介留下很大的操作空间。碰到...
担保法,定金查看:163次2021-03-08 16:49
合同终止和解除的条件与法律后果如何条件:《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十...
合同法,合同终止,合同解除查看:168次2021-03-08 16:48
1.主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。在现实经济生活中,经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格,根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合...
合同法,合同相关知识,代理查看:146次2021-02-20 14:38
眼看自己打工的宠物店周转困难,员工小华拿出辛苦积攒的钱救急,没想到老板与她签了两份投资入股协议书后,便以“投资有风险”为由一直不肯还款,小华无奈起诉。 近日,苏州市虎丘区人民法院对这起合伙协议纠纷案...
合同法查看:258次2020-08-12 14:26
进行租赁活动时,租赁双方要签订租赁合同的,租赁双方约定租赁期限时,要注意租赁合同最长的期限不能超过20年的,那么租赁合同未到期应该怎样赔偿? 一、租赁合同未到期应如何赔偿?(《合同法》有效期限截止:...
合同法查看:364次2020-08-04 09:47
【基本案情】 四川一家药业公司与员工建立劳动关系后,未以本公司名义为员工参加社会保险,却由另外一家公司代为员工缴纳社会保险费。后来员工以公司未依法缴纳社会保险费为由,申请仲裁要求解除劳动合同,并要求公...
劳动工伤查看:375次2020-05-04 10:25
如果合同一方当事人故意在合同中隐藏很小的字,目的是对另一方当事人进行欺诈,获得非法利益的,是属于合同欺骗的行为,受害人可以向法院主张合同无效的。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条 【合同无效的...
合同法查看:310次2020-05-02 17:30
一、重新计算诉讼时效 已经生效的《民法总则》第188条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年”。 而《民法通则》第140条规定:“诉讼时效因提起诉讼,当事人一方提出要求或者同意履行义务...
合同法,民事诉讼法查看:189次2020-04-30 09:22
【案情】 李某是驾校的学员,刘某是驾校聘请的教练,驾校安排教练刘某负责教导李某驾照考试“科目三”的训练。在训练的过程中,教练刘某因有私事需要先去处理,便安排学员李某自行在驾校训练场上练习“科目三”,...
交通事故查看:160次2020-04-22 10:01
裁判摘要:人民法院依职权审查合同效力并予以释明,是引导当事人正确诉讼的基础。债务人到期未能清偿债务,重新与债权人达成合意以房抵债,双方签订的《房屋买卖合同》应当认定合法有效。 案例名称:吉林鑫城房地...
合同法查看:242次2020-04-01 15:47