履行合同要点指引

1. 及时行使合同履行抗辩权。

在合同履行过程中，特别是长期合同的履行过程中，如出现合同约定或法律规定的违约情形、不可抗力、情势变更等情形， 合同一方应当有意识地选择行使符合条件的不安抗辩权、先履行抗辩权、同时履行抗辩权等权利。

在合同实践中，往往许多交易并非严格地按照合同约定的期限履行，为了避免在日后发生争议时，合同一方对另一方存在接受、容忍违约行为无需承担违约责任产生异议、超过期限行使抗辩权产生异议等，对于合同履行存在偏差、已积极行使抗辩权等都应当尽量地保存书面证据。

2.及时引入保证、抵押、质押等担保确保合同顺利履行。

在合同标的大、履行期限长、关系复杂的情况下，可在履行过程中根据对方的履行情况、履行能力以及己方所握筹码，进行谈判，适当地引入物保、人保，并完善相关抵押、质押登记手续，以增强合同履行的抗风险能力。

3.谨慎作出担保承诺。

企业应当通过公司章程、规章制度等设置严格的担保审批程序，避免股东、高管、法定代表人利用自身的权力和影响力，以企业的商誉、资产为他人提供担保，增大企业不确定的偿债风险。另外，在确定为他人提供担保时，应对被担保人的经营状况、偿债能力务必充分了解，由具备专业法律知识的人员审核担保合同，避免因担保合同的表述不规范、内容不严谨、内容违法等情形引发不利后果。

4.及时向保证方主张权利，及时行使债权人代位权。

注意提供保证一方的保证方式、保证期限、区分一般保证与连带保证的行权方式，抵押、质押登记期限问题，避免因怠于行权而使保证人免于承担责任。另外，如合同相对方怠于履行到期债务，而其对次债务人又存在到期债权怠于行使时，我方应当有意识地提起代位权诉讼，增大合同的抗风险能力。

5.保存合同履行过程的相关票据、文件等材料。

为避免在结算时产生争议或在对方逾期付款起诉时证据不足，法专委团队建议无论大小合同交易，除了签订的合同外，在履行过程中的备料票据、出库票据、运输票据、签收票据、对账票据等等都应当齐套留存，形成完整的证据链。

6.合同变更、终止、解除应以书面方式固定。

在签订合同时应当设置相应的书面变更方产生效力的条款。合同出现变更、终止、解除情形的，要签订补充协议、终止协议、变更协议等；避免出现如双方对接人在邮件中的磋商、商务礼貌回复产生争议，引发纠纷。