律师观点分析
1、苏某到某房产有限公司购买精装房，某房产公司承诺包租。某房产公司说为了节省税费，让苏某分开签订合同，苏某共签订了三份合同，包括商品房买卖合同、装饰装修合同及酒店租赁合同，合同签订后苏某分别向某房产公司和装修公司支付了房款和装修款。因某房产公司逾期交房，苏某想解除合同，之后便找到我们，希望我们能帮助她办理，解除签订的三份合同并要求某房产公司和某装修公司连带退还苏某的购房款及装修款，共计60余万元。经过法院审理，法院支持了苏某的诉讼请求，判决某房产公司和某装修公司共同退还苏某支付的购房款及装修款60余万元。
2、开发商想多赚钱，把一份合同拆分成几份合同，现在还原到最开始的状态，就是开发商在其中操控。所以开发商支持了我们的观念，联立合同，需要统一评价。
3、现在逾期交房的现象很多，客户购买投资房，开发商分开签订合同的现象也很多，为了不必要的麻烦，达到合同约定的条件时，一定要第一时间拿起法律的武器维护自己的合法权益。