沈辉律师
以法律的智慧服务人 以法律的知识帮助人
13982195329
咨询时间:00:00-23:59 服务地区

父母过世后房产如何转给子女

作者:沈辉律师时间:2024年03月19日分类:法律常识浏览:901次举报

父母过世后房产转给子女的方式是可以通过继承过户,如果父母生前有遗嘱可以按照遗嘱对房产进行继承,需要继承人到公证机构办理公证。父母过世后房产转给子女需交继承权公证费用、契税等费用。

一、父母过世后房产如何转给子女

继承过户,根据民法典的规定,子女具有继承权。如果没有第一顺序继承人(如配偶、子女、父母),或者第一顺序继承人放弃继承权,那么第二顺序继承人(如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)可以继承。如果死者生前留有遗嘱,那么应按照遗嘱内容进行继承。遗嘱继承需要到相关部门进行公证,否则不具法律效力。继承过户的步骤包括注销户籍、办理继承权公证、办理免税手续以及产权转移等。

二、父母过世后房产转给子女需交什么费用

父母过世后房产转给子女需交纳的费用包括:

1.继承权公证费用;

2.房地产价值评估费用;

3.房地产继承过户税费;

4.契税。

三、父母过世后房产转给子女需要哪些材料

1.要到派出所开死者的死亡证明。

2.该套房屋的产权证明或其他凭证。

3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。

4.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5.继承人的身份证件。

6.房屋产权证书。

7.继承公证。

8.继承人身份证及复印件。

9.房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。

沈辉律师 已认证
  • 执业14年
  • 13982195329
  • 四川循定律师事务所
咨询律师
  • 入驻华律

    13年 (优于88.12%的律师)

  • 用户采纳

    2465次 (优于99.97%的律师)

  • 用户点赞

    264次 (优于99.52%的律师)

  • 平台积分

    157404分 (优于99.81%的律师)

  • 响应时间

    一天内

  • 投稿文章

    647篇 (优于94.92%的律师)

版权所有:沈辉律师IP属地:四川
技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:644466 昨日访问量:293

华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报