如果在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般夫妻双方就房产分割达成离婚协议后变更主贷人，银行一般不会立即同意的，毕竟这样对银行不仅增加工作量更会给银行带来经营风险。因此，夫妻双方在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意，并采取另行提供担保等补救措施，或听取专业人士的意见。
如果银行同意贷款手续主贷人进行变更，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。
