购买商铺与购买住宅相比，既有共同的地方，也有不同的地方，一般来说，购买商铺应注意以下几个问题。一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。因为，根...
暂无查看：13053次2015-11-03 14:53
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭...
暂无查看：12100次2015-11-03 14:53
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，...
暂无查看：12378次2015-11-03 14:53
交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙...
交通事故赔偿查看：11993次2015-11-03 14:53
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。因第三人侵权导致损...
国家赔偿查看：11672次2015-11-03 14:53
一级至四级残疾的职工户口从单位所在地迁往原籍的，其伤残津贴可由统筹地区社会保险经办机构按标准每半年发放一次。用人单位应当按统筹地区上年度职工月平均工资为基数发给六个月的安家补助费。所需车船费、旅馆费、...
工伤查看：12031次2015-11-03 14:53
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。 转租期限...
暂无查看：11963次2015-11-03 14:53
工伤保险基金的构成：（一）用人单位缴纳的工伤保险费；（二）工伤保险基金的银行存款利息；（三）滞纳金、罚款；（四）地方财政补贴；（五）法律、法规规定的其他收入。工伤保险基金根据以支定收、收支平衡的原则筹...
工伤查看：12224次2015-11-03 14:53
属于涉外出租房屋的，都应在房屋土地管理部门备案。在北京应向市房屋土地管理局房改处提出申请,经审核符合规定的，发给北京市房屋土地管理局统一印制 的《房屋租赁证》并加盖“涉外”印章；同时还要具备涉外安全审...
暂无查看：12378次2015-11-03 14:53
以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租 按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。 ...
暂无查看：13695次2015-11-03 14:53
