目前我国法律对商品房的高度差异的处理没有明确规定，最高人民法院亦没有作出相应的司法解释。一般商品房，因对高度没有特殊要求，只要符合国家规定的层高标准即可，高度的轻微误差一般不会对商品房的使用及其价值造成影响。但是，对于商铺等对高度和空间具有特殊要求的房产，高度的不足或减少必然直接影响该房产的正常使用和价值。从法律上讲，出卖商铺高度误差属于物的瑕疵，“买卖标的物的瑕疵者，买受人得择一行使解除契约或者价金减少请求权，但法院并无为其选择行使之权。”出卖人交付的商铺高度与合同约定不符时，称其为瑕疵给付，因此损害了买受人的固有利益。如果双方在合同中没有对高度不足问题约定具体的违约责任条款。根据《合同法》第107条关于违约责任方式的规定，只能确定违约方应承担赔偿损失的责任，但是仅根据该条款规定，损失还是无法具体量化确定。因此，高度误差的损害赔偿就需要参照其他相类似或者相关联的规定处理。商品房的面积、高度、体积均属于商品房空间确定的要素。而《商品房买卖合同解释》第14条是关于商品房买卖纠纷面积误差处理原则的规定，故实务中参照该条款的规定处理高度误差是适合的。