一、案情简介

2007年5月，政府拆迁房屋，张女士侄子未经授权与政府签订安置补偿协议。

2008年5月29日，政府国土资源局安排人员对张女士宅基地进行强制拆除，张女士不服起诉至法院。

二、法院裁判

一审法院判决确认政府国土资源局拆除张女士房屋行为违法。

三、律师点评

洛阳房地产与建筑律师｜河南蓝锐律师事务所副主任郭世斌律师答疑解惑：

    根据《土地管理法实施条例》第四十五条，政府国土资源局没有决定强制拆除村民房屋的权利，村民合法的宅基地需要拆除的，政府应当向人民法院申请强制执行，国土资源局未向人民法院申请强制执行，自行组织人员强行拆除于法无据，最终被法院确认拆除村民房屋行为违法。

四、律师支招

    城市化进程，很多城中村面临拆迁，政府压力大可以理解，但是也要合法拆迁，合规拆迁，避免村民不服政府拆迁行为，起诉至法院确认拆迁行为违法，导致面临国家赔偿的法律风险。

声明：   

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