违约金和损失赔偿的实践运用

     一般来说，不能同时主张违约金和损失赔偿。实践中，如何主张赔偿，孙璐律师归纳主要从以下几个方面来看：

　　1、合同没有约定违约金的

　　合同没有约定违约金或者约定不明的，又因为违约方的违约造成守约方实际损失的，守约方应当主张实际的损失赔偿，而不能主张违约金。

　　理由是合同中没有约定，该违约金没有合同依据，法院不会支持。

　　2、合同有约定违约金的

　　这种情况，由守约方在违约金和实际损失赔偿中，二选一主张。

　　也就是说守约方在主张权利时，只能在违约金和赔偿损失之间选择一种救济方式。具体选择哪种方式，由当事人自己来选择，当事人有选择权。

　　约定的违约金比损失(包括实际损失和可得利益损失)来说较低时，孙璐律师建议要求违约方赔偿损失的方式。

　　约定的违约金比起造成的损失过低时，守约方可以要求适当提高违约金；约定的违约金比起造成的损失要高时，孙璐律师建议要求按照双方在合同中约定的违约金来赔偿。

　　但如果违约金比起实际损失过高时，孙璐律师提示----此时违约方可要求适当降低违约金。