答：法律法规和司法解释对此没有明确规定。参考案例：（2020）最高法民终483号判决书：关于质量保证金。凯创公司主张从工程造价中扣减4％的质量保证金，一审法院未支持，凯创公司提起上诉。本院认为，建设工...
担保法,保证查看：2920次2022-04-20 14:34
工程款履行期限届满后，发包人和承包人约定以房抵款，未约定债之更改的，承包人可以继续主张工程款吗？
答：可以。参考案例：（2020）最高法民申2381号裁定书：关于诉争房屋涉及的以房抵债工程款是否应计入瑞泰华公司的已付工程款的问题。诉争房屋未办理过户登记，双方就该房屋达成的以房抵债协议并未得到实际履...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看：295次2022-04-20 14:34
工程款履行期限届满后，发包人和承包人约定以房抵款，且约定债之更改的，承包人可以继续主张工程款吗？
答：不可以。参考案例：（2020）最高法民终197号判决书：关于以房抵工程款效力问题。从案涉《和解协议》《和解补充协议》的约定看，各方并未约定必须将抵账房屋办至南通三建公司或其指定受让人名下才能达到抵...
刑事诉讼法,刑事文书,判决书查看：636次2022-04-20 14:31
工程款履行期限届满后，发包人和承包人签订的以房抵款协议是否有效？
答：原则上有效。参考案例：《最高人民法院公报》2017年第9期发布的《通州建总集团有限公司与内蒙古兴华房地产有限责任公司建设工程施工合同纠纷》案裁判摘要：对以物抵债的效力、履行等问题的认识，应以尊重当...
房地产查看：592次2022-04-20 14:29
工程款履行期限届满前，发包人和承包人签订的以房抵款协议是否有效？
答：对于该问题，相关法律法规司法解释没有明确规定。有观点认为尚未完成公示的，可参照适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第24条的规定进行处理；有观点认为已经完成公示的，可参照...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：460次2022-04-20 14:29
以房抵款约定基本内容不明确的，能否认定达成了以房抵款的合意？
答：不能。参考案例：（2019）最高法民申5468号裁定书：关于双方当事人对欠付工程款是否达成了以物抵债协议的问题。本案中，双方于2011年9月18日签订的《昌吉商业广场建安工程建设工程施工合同补充协...
工程建筑,建筑工程施工,工程施工合同查看：1358次2022-04-20 14:28
工程款履行期限届满约定以房抵款的，承包人未在以房抵款协议签订后的合理期间届满后至拟抵顶房屋被查封之日
工程款履行期限届满约定以房抵款的，承包人未在以房抵款协议签订后的合理期间届满后至拟抵顶房屋被查封之日前向发包人提供全部受让人信息导致拟抵顶房屋无法抵顶的，承包人是否可以主张该期间的逾期付款违约金？答：...
刑事诉讼法,刑事文书,判决书查看：183次2022-04-20 14:28
答：不可以。参考案例：（2020）最高法民再336号判决书：对于鉴定意见“不确定部分”中未经佳信公司盖章的材料价差部分，根据合同的约定，对大宗材料，承包方必须在材料采购前的七个工作日呈报《材料报价清单...
刑事诉讼法,刑事文书,判决书查看：289次2022-04-20 14:28
相关施工内容签证不符合约定，但承包人已实际施工的，承包人是否可以主张已施工部分工程款？
答：可以主张。参考案例：（2020）最高法民再336号判决书：关于鉴定意见书中未履行盖章程序的签证单所涉的三项费用是否应计入工程款的问题，双方在《建设工程施工合同》中约定，对于包括设计图纸变更、价款变...
刑事诉讼法,刑事文书,判决书查看：431次2022-04-20 14:28
承包人自行增加的施工内容，监理和发包人明知但未提出异议的，可否视为发包人、承包人就相关施工内容达成了
答：可以。参考案例：（2020）最高法民终483号判决书：凯创公司提起上诉称，合同约定承包人不得对原工程设计进行变更，施工图纸未设计不同墙体交界处纤维网格布，三建公司自行增加的施工，不应由凯创公司承担...
刑事诉讼法,刑事文书,判决书查看：390次2022-04-20 14:27
