刘江律师
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逾期交房又逾期办证,开发商能“二选一”赔吗?

作者:刘江律师时间:2025年11月10日分类:法律常识浏览:262次举报
2025-11-10

案例:范某夫妇诉丰城某置业公司

  • 案情:购房合同约定“逾期交房与逾期办证违约金只能择一主张”。法院认定该条款属于减轻开发商责任的格式条款,无效,判令开发商分别支付逾期交房违约金 1.2 万元、逾期办证违约金 1 万元。

  • 普法提示

    1. 格式条款必须加粗加黑,并让对方手抄“已充分理解并同意”,否则易被认定无效;

    2. 江西高院明确:两项违约独立存在,业主可同时主张


刘江律师,西南政法大学经济法专业本科毕业,25 年专职律师执业生涯,现执业于北京天驰君泰(重庆)律师事务所,执业证号15... 查看详细 >>
  • 执业地区:重庆-渝中区
  • 执业单位:北京天驰君泰(重庆)律师事务所
  • 执业证号:1500120********03
  • 擅长领域:婚姻家庭、合同纠纷、工程建筑、刑事辩护、人身损害
北京天驰君泰(重庆)律师事务所
1500120********03 婚姻家庭、合同纠纷、工程建筑、刑事辩护、人身损害