王某诉某公司及何某租赁合同纠纷案

律师观点分析

基本信息

审理法院：四川省广元市朝天区人民法院

案号：(2020)川0812民初 314 号

案件类型：民事

案由：租赁合同纠纷

原告：王某

原告代理律师：王燕，四川万卷律师事务所

被告：何某、广元市某公司

文书性质：判决

【案情简介】

2019年6月7日，王某与广元市某公司及何某三方签订《加油站承包合作协议》，合同约定由广元市某公司将该加油站承包给王某，何某自愿为广元市某公司的履行合同行为承担连带责任。

合同签订后，王某按照合同约定向广元市某公司支付了定金，但是广元市某公司却没有按照合同约定履行合同交付义务。

经双方多次交涉之后，广元市某公司于2019年8月22日向王某出具了《还款承诺书》。该承诺书载明：广元市某公司尚欠到王某承包款1600000元（含违约金），同时广元市某公司自愿将该笔欠款转化为向王某的借款，并承诺于2019年8月29日前偿还全部借款，如届时未还，则从2019年8月8日起按年利率36%计算利息。何某对上述约定承担连带责任。

【代理意见】

我们认为，本案系租赁合同纠纷，原告王某按照《加油站承包合作协议》向广元市某公司支付了定金，但是广元市某公司却没有按照合同约定履行合同交付义务。广元市某公司存在违约行为。

2019年8月22日但是广元市某公司向向王某出具了《还款承诺书》。该承诺书载明：广元市某公司尚欠到王某承包款1600000元（含违约金），同时广元市某公司自愿将该笔欠款转化为向王某的借款，并承诺于2019年8月29日前偿还全部借款，如届时未还，则从2019年8月8日起按年利率36%计算利息。何某对上述约定承担连带责任。这是广元市某公司与王某就之前的《加油站承包合作协议》的另行约定，该份《还款承诺书》是广元市某公司和王某的真实意思表示，没有违法国家强制性规定，真实有效，广元市某公司作为法人，应遵守《合同法》的诚实信用原则，履行合同约定，向王某支付全部欠款及利息

【判决结果】

广元市朝天区人民法院判决如下:

一、被告广元市某公司、何某于本判决生效后三十日内偿还原告王某100000 元及利息(利息以100000元为基数从2019年8月8日起按照年利率12%计算至付清为止);

二、被告岳某对第一项支付内容承担连带清偿责任;

案件受理费19200元、保全费500元合计242000 元，此款已由原告王某预交，由被告广元市某公司、何某负担，直接支付给原告王某。