签认购书时要明确所交款项是“定金”还是“订金”，因为二者的法律后果是不同的。 “‘订金’只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。”张律师表示，...
定金 订金查看：9834次2015-11-03 14:55
对于毒品犯罪，必须依法严惩毒枭、职业毒犯、再犯、累犯、惯犯、主犯等主观恶性深、人身危险性大、危害严重的毒品犯罪分子，以及具有将毒品走私入境，多次、大量或者向多人贩卖，诱使多人吸毒，武装掩护、暴力抗拒检...
贩毒 死刑查看：9972次2015-11-03 14:55
一、遭受精神损害项目和标准赔偿权利人(受害人或者死者近亲属)向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。精神损害抚慰金的请求权，不得...
交通违章 赔偿标准 2014查看：9352次2015-11-03 14:55
一、债权转让的条件有哪些1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防...
债权转让查看：9668次2015-11-03 14:55
一、故意杀人未遂如何认定所谓故意杀人（未遂）罪，根据我国《刑法》第二百三十二条的规定，是指故意的非法剥夺他人生命的行为，由于行为人的意志以外的原因而未得逞的行为。未遂有很多种，包括：（1）对象不能犯：...
故意杀人 未遂查看：9290次2015-11-03 14:55
根据《刑法》第269条的规定：犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。即按照抢劫罪定罪处罚。这就是转化型抢劫罪。另...
转化型抢劫罪查看：9547次2015-11-03 14:55
二手房转让时因为无法确定其实际价值，所以需要进行二手房房产评估。同时，也不是所有的二手房在转让的时候都要进行房产评估。下面，我们看看究竟什么情况下的二手房转让需要进行房产估价？(1)购买房屋时可能需要...
二手房转让 房产估价查看：9360次2015-11-03 14:55
一、哪些二手房不能买卖?根据我国相关法律的规定，下列房屋不能作为二手房上市交易：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者...
二手房查看：10028次2015-11-03 14:55
【案情始末】2012年2月23日，谢某之子在廖某开办的托儿所因老师失职走失，被钟某绑架并致死。被告人钟某犯绑架罪被判死刑并赔偿谢某损失。后谢某以廖某为被告诉至法院，要求廖某赔偿其精神损失。但是，本案在...
被害人能否主张精神损害赔偿查看：9320次2015-11-03 14:55
一、罚金的缴纳方式有哪些罚金的缴纳方式是罚金刑的重要环节和组成部分。根据修订的刑法第53条的规定，缴纳方式有：(一)自动缴纳。指在人民法院指定的期限内犯罪分子能够按时、自觉、主动地缴纳全部罚金。自动缴...
刑事案件 判处罚金查看：11014次2015-11-03 14:55
