张国忠律师张国忠律师
福建融思佳律师事务所合伙人
一、协议离婚遗漏共同财产如何处理
1、需要双方重新针对遗漏财产重新分割，双方根据协商后的双方意思，重新对财产的数额、分割方案、分配数目达成新的协议。
2、财产已分割完毕意味着双方对财产的数额、分割方案、分配数目已协议一致，并处置完结，只要没有违反法律的规定，对当事人也是有约束力的，法院也不会轻易否定该离婚协议的效力。但是因为夫妻共同财产可能长期由一方掌管，另一方并不知晓，可能在离婚协议上财产分割过于笼统，没有详细将财产及处理方式写明，比如仅写财产已分割完毕、其他财产归男方所有等。
夫妻俩离婚，《民法典》规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产、或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后有遗漏财产的并且另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”即：隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的，该笼统财产分割协议就可能被否定，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割共同财产。
需要说明的是，如果当事人明知或应当知道该财产的存在和实际占有状况，却不提出分割要求的，应视为其默认对方对该财产的所有权，放弃分割要求。如果当事人确实不知道该财产存在，而导致当事人未提出分割请求，引起遗漏分割的，应依法支持当事人的诉讼请求，但应当在知道或应当知道有遗漏财产之日一年内起诉分割。
二、签订离婚协议需要注意什么
1、办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，离婚协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。
比如离婚协议约定，财产已分割完毕，双方对此无异议。由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来，因此双方意见很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有，另一方却认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。这样在不能协商一致情况下，只能诉诸法院。
但是一般法院会根据协议认为你们已分割完毕，不存在欺诈、胁迫情况是很难支持你的请求的。所以签订财产分割协议时一定要慎重，如果你不知道该怎么写，可以找律师代写。
2、还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。
3、经过婚姻登记管理部门登记即有法律效力，无需公证。但是经过公证的离婚协议书效力更强，公证处事代表国家行使公证权，也就是说离婚协议的内容经过了国家的认可。今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实，否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。如果为了避免以后有麻烦，最好还是能公证一下。
比如说房产约定归你所以，在离婚之后需要过户，如果对方不配合，你可以直接拿公证了的离婚协议去房管中心办理。