买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立

【审理法院】北京市顺义区人民法院

【案号】（2022）京0113民初10375号

【代理律师】张东庐律师、曾继霞律师

【案情摘要】

2022年初，苏某欲在家安装电梯一台，经朋友介绍与某电梯公司的销售人员达成购买意向，该公司人员到苏某家中对电梯安装位置进行了测量，并签订了《电梯销售合同书》，同时，苏某又与该公司推荐的电梯安装公司签订了安装合同，苏某如约支付了电梯费用和安装费用。电梯制造完成后，在安装过程中，因电梯尺寸需要剔除房屋大梁结构，双方发生争议，苏某以电梯质量不合格为由，将电梯公司诉上法庭，要求解除合同、退还费用并赔偿损失。

律师接受电梯公司委托后，研读了全部书面合同，及双方的大量微信对话截图，后与相关工作人员了解了合同签订及履行的详细过程，确定在电梯因为尺寸问题无法安装后，苏某与电梯公司重新达成口头协议，变更了电梯尺寸，而变更后的电梯可以正常安装并使用，但苏某拒绝电梯公司进行安装。

律师建议电梯公司提起反诉，要求苏某继续履行合同，同时要求苏某承担违约责任，赔偿电梯公司二次运输电梯的费用、律师费等损失，但该诉求极有可能得不到法院支持，只是诉讼策略，电梯公司采纳了律师建议。

庭审中，律师针对合同的具体条款约定对苏某的诉请进行了抗辩，并向法庭提交了电梯公司工作人员与苏某的沟通记录，证明苏某对于电梯尺寸的变更在微信中已确认，电梯不存在质量问题，苏某亦未提出鉴定要求，现苏某以产品质量有问题而要求解除合同，与事实不符，苏某存在违约行为。法官结合双方证据及律师当庭陈述，最终驳回了苏某的全部诉讼请求，维护了电梯公司的合法利益。