一、卖房违约要付吗？

只要是签了正式的买卖合同，就要付的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,应有房东承担!而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。

违约方还应承担中介和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办、税费、诉讼费、律师费等)你好，按照合同约定处理。不过建议你还是先看看你是否符合购房条件，中介是否有违约行为等，要是中介没有过错的话，你需支付。

是要付的，买方违约，违反的是购房合同，用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。

二、违约责任的承担方式有哪几种？

(1)支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

(2)损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

(3)继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。