不同性质的用地、土地使用权出让的最高年限？

（1）住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

（2）工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

（4）商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。