在一起商铺租赁合同纠纷中,李某与商贸公司签订了一份承租意向书。根据双方合同约定:李某交付定金2万元,商贸公司应在一个月后,与李某签订正式合同。但是,时隔三个月都未与李某签订。也一直未退还李某定金。
?李某可以要求返还2万元定金吗
:可以。
?怎样最大维护李某权益吗
:双倍要求返还定金(共计4万元)。核心证明商贸公司确实违约,没有履行合同的约定。
心里感悟:其实,在本案中当事人只是想让我写一份诉状返还2万元以致于可以立案。但是,基于合同以及法律分析,本案可以要求双倍返还定金,在此给当事人详细分析之后,当事人选择了双倍返还的诉讼策略。