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房子无证面临征收,有拆迁款吗?

发布者:北京冠领律师事务所律师|时间:2018年02月23日|分类:拆迁安置 |358人看过

一、问题解答

根据您的描述,仅是房屋无产权证明的话分为两种情况
1.房屋未经批准确或超过批准期限的临时建筑均为违法违章建筑 ,不予补偿;

2.建盖房屋时经过了相关政府部门批准手续,或房屋产权证明正在办理中,或因历史原因而无房屋产权证明,或是拥有合法农村宅基地使用权证的,并且未超出土地使用面积以及符合法律规定(房屋面积、房屋层数、房屋层高等)的房屋均视为合法产权房屋,可依法获补。

二、相关法规

《房屋征收与补偿条例》第二十四条:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。


市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


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