发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同是否有效？
若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，则建设工程施工合同无效。若发包人能够办理审批手续而未办...
工程建筑,律师服务查看：467次2023-10-08 12:11
质量保证金返还之后，承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任？
发包人返还质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十七条第二款发包人返还工程质量保证金后...
工程建筑,律师服务查看：233次2023-10-08 12:01
（一）对于质量保证金返还期限有约定的，返还期限为约定的返还期限届满之前；因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的质量保证金返还期限届满之前；（二...
工程建筑,律师服务查看：242次2023-10-07 18:43
承包人请求发包人返还工程质量保证金的诉讼时效自何时开始起算？
自建设工程竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效。保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定，若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的，应自法律规定的最低保修期满后开始计算...
工程建筑,律师服务查看：203次2023-10-07 18:31
工程在竣工验收之前发包人已经投入使用，能否以工程未经过竣工验收拒付工程款？
不能。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有...
工程建筑,律师服务查看：1991次2023-10-07 18:24
可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。法律依据：《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者...
律师服务,工程建筑查看：178次2023-10-05 11:26
一般情况下夫妻双方共同出资购买的房产属于夫妻共同财产， 但是根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》的相关规定，有几种特殊情况，需要注意：一、婚后由一方父母...
婚姻 房产 分割查看：342次2017-11-06 09:46
我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。继承法规定，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当...
债务 偿还查看：351次2017-10-31 16:20
一、过错方离婚财产分割、离婚过错方财产如何分割、女方过错离婚财产分割1、过错方离婚财产分割在离婚案件咨询过程中，常常有当事人认为，因夫妻一方有过错(如婚外情、家庭暴力等)导致夫妻离婚的，在分割共同财产...
离婚 过错 财产查看：654次2017-10-31 10:47
婚前买房，婚后领房产证，如果是个人出资，就是个人财产，不属于共同财产。 《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知...
婚姻 房产 离婚查看：295次2017-10-31 10:17
