合同的通用条款和专用条款

一、合同的通用条款和专用条款

　　合同的通用条款和专用条款如下：

　　1.通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；

　　2.专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　根据《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外

　　《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

　　合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

　　二、合同通常有哪些条款

　　合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定，但一般包括以下条款：

　　1.当事人的名称或者姓名和住所;

　　2.标的;标的是一个常用的法学术语，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物，如借款合同的标的是货币，买卖合同的标的是出卖物。标的也可以是行为，如货物运输合同中的劳务。也可以是智力成果等。

　　3.数量;

　　4.质量;

　　5.价款或者报酬;

　　6.履行期限、地点和方式;履行方式包括交货方式、验收方式、付款方式、结算方式等。

　　7.违约责任;

　　8.解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　三、合同通用条款能修改吗

　　合同的通用条款可以更改，只要双方当事人经过协商同意，合同的任一条款都可以进行变更。但是没有经过协商一致的条款或者就变更约定不明确的，认定为没有变更合同内容。

　　《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

　　第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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