济南二手房交易流程先是看房查档，然后签合同等待公证，需要贷款的话就要提出贷款申请并办理相关手续，最后一个步骤是房屋过户。 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖...
债权债务,债的担保,担保查看：429次2021-07-31 07:55
一、起诉二手房纠纷起诉应当向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 二、立案审查 (一)发生的二手房纠纷符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。 (二)发生的二手房纠纷不符合立案条件，裁...
律师服务,诉讼指南,诉讼费查看：655次2021-07-30 17:04
二手房买卖手续被拖延怎么办？ 在利益驱使下，卖房人往往在办理房屋交割手续前开始反悔，寻找各种借口故意不办理“二手房”过户手续。为达到毁约的目的，使用的手段也是各式各样，如要求买主加价，加价不成，则采...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：612次2021-07-30 17:04
二手房买卖手续被拖延怎么办？ 在利益驱使下，卖房人往往在办理房屋交割手续前开始反悔，寻找各种借口故意不办理“二手房”过户手续。为达到毁约的目的，使用的手段也是各式各样，如要求买主加价，加价不成，则采...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：482次2021-07-30 17:03
1、营业税(由买方支付)：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营...
财税法,税法,个人所得税查看：344次2021-07-30 17:03
1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购...
房地产,房屋买卖查看：452次2021-07-30 17:03
1.买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。 2.卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费。 3.买卖双方均摊：二手房交易手续服务...
财税法,税法,个人所得税查看：383次2021-07-30 17:02
1.买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。 2.卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费。 3.买卖双方均摊：二手房交易手续服...
财税法,税法,个人所得税查看：386次2021-07-30 17:01
二手房买卖需要哪些费用? 二手房买卖涉及的税费有四部分组成: 1.中介费,一般成交价的2.5%。但是,这个价格你可以和中介公司商量,0.8%有的中介也做的,但是一般总价低的房子,中介费谈不下来。 ...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：444次2021-07-30 17:01
(一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息...
合同法,违约责任,合同违约查看：340次2021-07-30 17:00
