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广州房产抵押纠纷律师:抵押登记公证费用标准

发布者:鑫霆律师事务所律师|时间:2021年12月15日|分类:抵押担保 |809人看过


一、2022房产抵押登记公证费用标准

  抵押贷款有评估费和抵押手续费,没有公证费。

  评估费是按照评估价值的一定比例收取,评估土地、房产的一般在万分之八左右,最低300.抵押手续费是房管局,房产与土地不同价格,具体价格要问当地房管局。

  公证费,是因为客户要委托代理或者办理什么事情,当事人不能到现场处理,要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费,出现上述情况的可能有。

  房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的,没有统一的标准,一般为评估总价的千分之一,只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。

  资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下:

  1、100万元以下(含100万元) 6‰;

  2、100万元以上~1000万元(含1000万元) 2.5‰;

  3、1000万元以上~5000万元(含5000万元) 0.8‰;

  4、5000万元以上~10000万元(含10000万元) 0.5‰;

  5、10000万元以上 0.1‰。


  二、是否能进行房产抵押公证登记

  根据《中华人民共和国民法典》及司法部《公证机构办理抵押登记办法》等法律、法规、规章的规定,下列财产或财产权益可以办理公证抵押、质押登记。

  1、个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料;

  2、位于农村的个人私有房产;

  3、个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;

  4、其他除《民法典》规定之外的财产。

  用于物权担保的特定权利,包括承包经营权中的收益权、应收账款或未来可得利益等权利的质押登记。


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