一、
婚前男方购房婚后他还贷，离婚房产怎么分
婚前男方购房，婚后他继续还贷的情况下，离婚时房产的分割首先应由双方进行协议处理。如果双方无法达成协议，法院将会介入，并根据实际情况作出判决。
在这种情况下，法院通常会判决房产归产权登记一方，即婚前购房的男方。但是，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时产权登记一方需要对另一方进行补偿。
二、
婚后共同还贷房产归属
对于婚后共同还贷的房产归属问题，需要明确的是，婚前一方按揭购房并支付了首付后，就已经拥有了这套房屋的所有权。
1.婚后共同还贷的行为，只是用于清偿银行债务，与房屋的产权和物权已经没有直接关系。因此，在离婚时，即使夫妻双方都参与了还贷，但房产的所有权仍然属于婚前购房的一方。
2.对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时产权登记一方需要对另一方进行补偿。这是为了保障夫妻双方在离婚时的财产权益得到公平合理的分配。
三、
离婚房产分割法律依据
离婚房产分割的法律依据主要来自于《民法典》的相关规定。
1.其中，《民法典》第一千零八十七条明确规定了离婚时夫妻共同财产的处理原则，即双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.《民法典》第一千零八十九条还规定了离婚时夫妻共同债务的清偿原则。这一规定同样适用于离婚房产分割中涉及共同债务的情况。
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