一、二手房交易收了定金没签合同可以违约吗
在二手房交易中，如果收了定金却没有签订购房合同，这种情况下违约是不被允许的。
无论是买方还是卖方，在收取或支付定金后，都有义务按照双方的约定签订购房合同。如果一方违约，将面临定金被没收或双倍返还的法律后果。
因此，在二手房交易中，收了定金没签合同的情况下，任何一方都不能随意违约。
二、定金合同的法律特征是什么
定金合同在二手房交易中扮演着重要的角色，其法律特征主要包括以下几点：
1.从属性：定金合同是随着主合同（即购房合同）的存在而存在，随着主合同的消灭而消灭。这意味着，定金合同不能脱离主合同而单独存在。
2.实践性：定金合同的成立不仅需要有双方的约定，还需要有定金的实际交付。只有当事人将定金实际交付给对方，定金合同才能成立并生效。
3.预先支付性：定金是在合同成立后、未履行前交付的，其目的是为了担保合同的履行。这种预先支付性使得定金具有了一定的担保作用。
4.双重担保性：定金合同同时担保合同双方当事人的债权。如果交付定金的一方不履行债务，将丧失定金；而如果收受定金的一方不履行债务，则应双倍返还定金。
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