棚户区房子办房本需要掏钱么

一、棚户区房子办房本需要掏钱么

　　棚户区房子办房本，确实需要掏钱。

　　1.棚户区改造后的房子在办理房产证时，通常需要缴纳契税。契税的缴纳是按照建筑面积来收取费用的，这是办理房产证过程中不可避免的一项支出。

　　2.《中华人民共和国民法典》第一百一十七条也明确规定，为了公共利益的需要进行征收、征用时，应当给予公平、合理的补偿。

　　虽然这一条款并未直接提及办理房产证的费用，但它体现了在涉及不动产变动时，应保障当事人的合法权益，而缴纳契税正是这一过程中的一个环节。

　　二、棚户区房子如何办理房产证

　　棚户区房子的房产证办理流程，通常涉及多个环节。

　　1.居民需要准备好相关的证明材料，包括身份证、拆迁安置协议、购房合同等。

　　2.前往当地的房地产登记机构提交申请，并缴纳相应的契税和登记费用。

　　3.在提交申请后，房地产登记机构会对提交的材料进行审核，确认无误后，会进行产权登记，并颁发房产证。

　　4.在办理过程中，居民需要注意保持与房地产登记机构的沟通，及时了解办理进度和可能存在的问题。也要妥善保管好相关证明材料，以备不时之需。

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