离婚房屋产权纠纷司法程序怎么走

一、离婚房屋产权纠纷司法程序怎么走

　　面对离婚房屋产权纠纷，司法程序通常遵循以下步骤：

　　1.当夫妻双方就房屋产权无法达成一致时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2.法院受理后，会组织双方进行调解，以期达成和解。

　　3.若调解不成，法院将依法进行审理。

　　（1）在审理过程中，若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院将准许双方进行竞价，最终价高者获得房屋所有权。

　　（2）若双方均不主张房屋所有权，法院则会根据当事人的申请，对房屋进行拍卖或变卖，并就所得价款进行公平分割。

　　整个司法程序旨在保障双方当事人的合法权益，确保房屋产权纠纷得到公正解决。

　　二、离婚房产纠纷法院如何处理

　　法院在处理离婚房产纠纷时，主要依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》的相关规定。

　　1.当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院会根据不同情形作出处理。

　　2.若双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院将准许此做法。

　　3.若一方主张房屋所有权，则由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得所有权的一方需给予另一方相应补偿。

　　4.若双方均不主张房屋所有权，法院将依据当事人申请对房屋进行拍卖或变卖，并公平分割所得价款。

　　这些处理措施旨在平衡双方利益，确保房产纠纷得到妥善解决。

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