租房屋需要满足什么条件才能进行转租

一、租房屋需要满足什么条件才能进行转租

　　房屋转租的条件包括:

　　1.承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意;

　　2.应当订立转租合同;

　　3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;

　　4.转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。

　　二、转租纠纷的诉讼时效是多久

　　3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、房屋转租合同的条款内容有哪些

　　房屋转租合同的条款内容有：

　　1.查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;

　　2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

　　3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

　　4.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;

　　5.应对能否转租做出约定;

　　6.要明确违约责任和违约的补偿标准;

　　7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;

　　8.应对提终止合约情况做出约定。

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