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农村承包地可以出租吗

作者:周绍勇律师时间:2024年04月25日分类:律师随笔浏览:21次举报


  李先生在农村老家有一块承包地,因为自己一直在外务工,导致老家的承包地一直都是空置的状态,李先生想将土地出租给外村的张叔,想知道法律是否允许,请问,农村承包地是否可以出租?《中华人民共和国农村土地承包法》

第九条  承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
第十七条 承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)依法互换、转让土地承包经营权;
(三)依法流转土地经营权;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
农村承包地可以出租。承包方享有依法流转土地经营权,流转的方式多样,对于以出租方式向他人流转土地经营权的,承办方需要向土地发包方备案,并且受让方须有农业经营能力或者资质;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。


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