一、房屋赠与合同可能被判无效的情况有哪些
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益；
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
二、房产赠予合同无效怎么处理
如果是赠予无效，那么受赠方应当将所得到的房产返还给赠予的一方。赠予的一方要接受这个房产。如果因为赠予行为无效，给双方或者一方造成了什么损失的，要看造成赠予合同无效的过错方是谁，有过错的一方向没有过错的一方进行赔偿损失，如果没有损失就不存在赔偿。如果双方都有过错，双方都有损失，来跟过错责任大小进行一个分担。
《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
三、房屋赠与有什么条件吗
房屋赠与有六个条件，分别是：
1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2.赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3.赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；
4.房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5.受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6.不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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