承租人担责的情况有未按照约定的事项使用租赁物而造成损失的、未按照合同内约定的事项履行义务等。承租人能改变房屋用途，但前提是需要与出租人协商一致，获得有关部门的批准即可。
一、承租人担责的情况有哪些
承租人担责的情况有：
1.未按照约定的方法使用租赁物、造成租赁物损失；
2.因自身过错导致租赁物需要维修；
3.未按照房屋租赁合同的约定履行义务，构成违约。
根据《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失
第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任
二、承租人能改变房屋用途吗
承租人经出租人同意和有关部门批准能改变房屋用途。法律规定，承租人应该按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。
《商品房屋租赁管理办法》第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
三、承租人可以转租吗
承租人经出租人同意可以转租。首先，承租人想要转租需要经过出租人的同意才能将房屋进行转租。承租人将房屋转租后出租人知道或应当知道六个月内都没有异议的，视为同意转租。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
【免责声明】
本人对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的真实可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证，仅供普法参考。
【版权声明】
文章来源于网络，版权归原作者所有，仅供学习交流使用，禁止用于商业用途，如遇侵权，请及时与我联系删除，谢谢。
