“四不”原则之一——不搬家

有些被拆迁企业，一看到要拆迁了就认为，拆迁过程中肯定会经常断水断电，影响正常的生产经营，拆迁开始后环境又是脏乱差，影响订单，影响企业形象，反正迟早要搬，不如趁早找到合适的地方继续开展经营，有这种想法对于一个正在经营且盈利不错的企业，非常正常。但是这些企业经营者往往想到了其一，而没有想到如果贸然搬了家，可能会对企业在拆迁中争取利益造成怎样的损害呢？

（一）优势地位的丧失

拆迁方可能会在你不知情的情况下，无缘无故半夜里把房子偷拆。由于家中无人，偷拆房屋的成本很低，拆迁方这个时候往往会利用这个时机，先把房子拆了，让你心理产生恐慌情绪，继而失去要价的本钱。

（二）维权决心的丧失

如果企业先搬了家，就会给拆迁方释放了这样一个信号：你没有坚决维护自己权益的决心。如果拆迁方一旦确认这一点，会直接导致给你的补偿报价大大降低。

（三）信息渠道的丧失

由于企业搬了家，不在被拆迁地方居住，就失去了第一时间获取最新拆迁信息的机会，继而在拆迁谈判中陷入被动地位。

以上几个问题都是你获得合理甚至是高额补偿的基础，如果你提前搬了家，就等于白白放弃很多有利因素，实在可惜。实践中我们也遇到过这样的案例，拆迁方每天派人在被拆迁企业的大门盯梢，观察每天进出车辆的情况，并且通过观察车轮的痕迹判断企业是否在将大型机器设备搬出企业，从而判断企业是否已经作出了搬家的准备，调整自己的拆迁策略。