法院支持购房指标差价款赔偿请求案

中国法院网讯刘某购买拆迁安置房时使用张某的优惠价购房指标，致使张某无法享受国家住房补偿待遇，故张某诉刘某要求赔偿差价款。北京市海淀区人民法院审结了此案。

原告张某诉称，其与被告原系夫妻，2005年离婚。张某于2009年申请经济适用房和两限房时，得知其已于2008年享受了安置补偿政策待遇，后查明系被告于2008年使用了其购房指标购买房屋，故诉至法院要求被告赔偿房屋差价97万元。

被告刘某辩称，原家庭房屋拆迁时仅有货币补偿，其没有以原告名义购买房屋，不存在因拆迁获得拆迁安置优惠的条件，针对原告50平米安置房的优惠政策不存在，故不同意原告诉请。

法院经审理查明，原被告原系夫妻，2005年协议离婚，原告户籍登记于拆迁院落。后2008年刘某作为被拆迁人签订拆迁货币补偿协议，张某登记于拆迁院落在册人口及实际居住人口内；刘某并与房地产公司签订三份购房协议，现在均已取得相应房产证，房屋性质为按经济适用住房管理。法院经向房地产公司询问得知，刘某购买上述三套房屋均属于拆迁安置房，按照当时在册人口人均50平方米优惠价格购买，张某购房指标被使用，但无法确定原告购房指标具体包含在哪套房屋中。最终法院在综合考量三套楼房所处区位、楼层、房屋升值等情况的基础上，判决刘某赔偿张某54万元。