2007 年10月31日，张女士（出卖方）与常先生（买受方）签订《房屋买卖合同》，约定：张女士将自己的房屋出售给常先生，成交价款为162万元。至2007年 12月，常先生共向张女士支付了30万元购房款。2009年8月6日，张女士与常先生签订《房屋买卖补充条款》，并又签订了一份新的《房屋买卖合同》，约 定：该房屋的成交价为170万元。当天，常先生又支付购房款121万元。以上合同除了约定有房屋价款外，还包括支付方式及违约责任等。
在合同履行过程中，张女士认为常先生没有按照房屋买卖合同中约定的支付购房款、房屋使用费及银行贷款等款项，且第一份合同的交易价格偏低，而一直未配合常先生办理过户手续。
2010 年，我所第一次接受常先生委托，向法院提起诉讼要求张女士继续履行房屋买卖合同，并办理房屋过户手续。通过我所律师收集证据，精心答辩，一审判决张女士继 续履行其与常先生签订的房屋买卖合同，并将房屋过户至常先生名下，并驳回张女士的全部反诉请求。2011年，张女士不服一审判决，提起上诉，请求撤销原 判，我所律师积极应诉，最终二审维持原判。
2013年，我所受常先生第二次委托，作为其与张女士不当得利纠纷一案的诉讼代理人，要求张女士返还常先生代张女士偿还的拖欠银行贷款本息68万余元，扣除未支付的房款24万元后的44万元人民币。通过律师帮助取证，经法院审理后，判决张女士返还不当得利44万余元。
三起诉讼，在我所律师的真心重视、精心准备、用心应诉下均获法院支持，从而维护了我方委托人的合法权益。
