想买二套房，又想规避房贷新政策，有什么方法吗?市民张龙与妻子想到了一个偷梁换柱的“妙招”：和妻子先假离婚，以妻子的名义买下房子后，两人再复婚。没想到房子到手了，妻子却突然反悔，拒绝复婚。现在，房子成了别人的，媳妇也没了，真可谓“赔了夫人又折兵”。
两居室住5口人 夫妻俩想换房
事情还要从几个月前说起，张龙和妻子陈丽结婚已有几年，去年年初，陈丽生下了儿子。结婚时，两口子以双方的名义共同购买了一套两居室，是二手房。
儿子出生后，父母为了照顾孙子，就过来一起住。5口人住两居室，显然有些拥挤了。为此张龙还常常睡客厅。
之前，两人就商量过换大房子的事，现在父母住了过来，买房之事就更加迫切。张龙在一家国企上班，陈丽则是白领，夫妻俩的月收入还算不错，两人决定贷款买房。
然而，根据国家的二套房房贷新政，二套房的首付比例不得低于5成，而且贷款的利率也比较高。如果入手一套120平米的三居室，算下来的花费要比购买首套房多出不少。
正当夫妻俩为此愁眉不展的时候，陈丽的一位朋友给他们出了个主意：二套房政策是以家庭为单位计算的，如果离婚后没有房产，以前没贷过款，再购房时仍属于首套。
陈丽一盘算，觉得这是个好办法，便和丈夫提起了此事。几经周折后，张龙同意了妻子先假离婚，买房后再复合的想法。
密谋假离婚 妻子“净身出户”
夫妻俩将离婚之事向家里宣布后，引起哗然一片。老人们极力反对：“现在有了孩子，工作又稳定，怎么会离婚呢?”
“放心吧，我们只是假离婚，就是为了买房。”张龙给家人算了一笔账，20年期的房贷，仅仅从利率上来说，首套房就比二套房少了好几万元。费了好大的口舌，家人才勉强同意。
按照之前的约定，现有房产归张龙所有，妻子陈丽则是“净身出户”。
首付20万房款 前妻却不愿复婚了
办完离婚手续后，两人去看了几个楼盘，相中了一套120平米的三居室。几天后，张龙拿出20万作为首付，以陈丽的名义购买了新房。年底拿到房子的钥匙后，两人便开始张罗装修，前前后后又陆续花了几万块钱。
一开始，张龙还为陈丽的这个主意很是“得意”，然而到了今年年初，他渐渐发现情况不妙。每次和前妻提起复婚之事，她总是避而不谈，或是以种种借口拖延。
眼看着装修即将完成，前不久，张龙再次向陈丽提起复婚。见回避不了了，陈丽说了一番话，让张龙大吃一惊：“既然已经离婚了，现在彼此也过得很好，就这样吧。”
这对于张龙来说无异于晴天霹雳，不仅没了妻子，房子也没有了。当初离婚时，双方只是口头协议，并无书面材料，而离婚证却是摆在眼前的。无奈之下，张龙向警方求助。目前，事件正在进一步处理之中。通讯员 王萍 记者 刘宁
【律师说法】
无法构成女方诈骗 男方可通过诉讼索赔
原想便宜买房，却落了个“人财两空”，张龙本想钻政策的漏洞，却不想成了“冤大头”。他能否要回自己的损失呢?昨日，记者就这一问题采访了大扬律师事务所刘俊律师。
“首先可以明确一点，如果在离婚时，双方并没有以书面形式进行约定，比如‘如果不能复婚，房产该归谁’这样的内容，那么这个房子肯定是属于陈丽的。”刘俊介绍，离婚后再购房，属于离婚后财产，是属于个人的。
此外，对于张龙目前的现状，刘俊建议，如果有购房时自己付款的一些证据，比如银行转账记录等，可以以此向女方提出索赔。“最好的情况，男方可以通过民事诉讼，要回当初购房时的20万首付。”
假离婚却成真，陈丽的做法是否构成了诈骗呢?刘俊表示，这难以以诈骗来定义。“毕竟男方也是自愿的，女方并没有胁迫，而且双方当时这么做，也是出于一些不正当的理由，想钻空子，对此，男方也负有一定的责任，如果告女方诈骗，法律上难以得到支持。”
