婚前买的房子婚后卖掉重新买一个新的房子？会有什么风险吗？
一定要小心，不然你的婚前财产就可能变成夫妻共同财产了
我们都知道，婚前买的房子是自己的个人财产，结婚后取得的财产，属于夫妻的共同财产
那既然是个人财产，为什么一卖掉，就有可能会变成夫妻共同财产呢？
其实这是由不同的操作行为决定的：
- l卖房后买房
如果卖房的钱大于可以全部覆盖新房，那么就还是个人财产
但如果卖房的钱不足以购买新的房产，此时混进夫妻共同财产的资金，将新的房产变为夫妻共同财产
- l卖房后投资
时如果投资赚了，那么赚到的钱就会是共同财产，但亏了，亏的也只是你的个人财产，得不偿失
因此为了避免这种情况，建议大家
1.在买房时，将卖房的钱打入一张新开的银行卡，并确保之后不会和婚后财产混同；
2.直接让买房（婚前房）方将买房款项打入新房产的支付账户内，不会和婚后财产混同
