关于净身出户的协议（二）
第一，不要约定如果离婚按这份协议分割财产。很多人不知道的是，婚内财产协议里是不能提到离婚的。这就是为什么我经常和大家说，模板是解决不了问题的，网上的很多模板都是会存在风险的。
不要写“一旦离婚财产归谁所有”“如果离婚，就按本协议执行”之类的表述，这类表述会让法官认为你这个协议是离婚财产协议而不是婚内财产协议，但是没有离婚，离婚财产协议自然是无效的。
第二，不要约定父母的房产。经常会有当事人让我帮忙拟定一份婚内财产协议，我一问房子登记的谁的名字，她说登记在公公婆婆名下。房子登记的是父母的名字，那么就是父母的房产。
如果想要约定这个房子的份额，可以在经过父母同意的情况下，让父母写一个赠予协议，能过户建议直接过户，不能过户这个协议则需要公证。
第四，房产需要及时过户，没有过户要公证。如果你俩商量好，这个房产归其中一人所有，仅仅只写了婚内财产协议，但是没有及时过户或者变更房产证的名字，那么另外一方就是可以撤回这个赠予的。
那有人就会问了，没有还完贷款的房子不能过户，该怎么办呢？我们其实可以在婚内财产协议里约定清楚，然后拿去公证，公证了就是会有法律效力的。
