同居分手后，共同购置的房产该如何分割？
有这样一起同居纠纷案件，杨某与尤某同居多年但一直没有登记领证，考虑到结婚需要住房，于是杨某在当地购买了一套房子，房款总价80万元。尤某表示愿意支付部分购房款和后续装修款共20万元，杨某同意。在房子进行收楼后两人简单装修就共同入住其中，后来双方发生了纠纷，杨某为挽回尤某感情，在办理房产证登记时，在房产证上写到该房子双方的共同财产，二人为共同产权人，以此来表示自己的诚意，但最终二人还是因为各种纠纷不可调和而分手，尤某因此从该房屋搬走。
一年之后，杨某与案外人进行了登记结婚居住在该房屋内。尤某知道后将杨某起诉到法院，要求均等分割该房屋，但杨某极力反对，认为房屋虽然登记为共同所有，但尤某实际出资比例少，因此进行房屋分割的条件是不成立的，可以按照借款归还尤某支付的部分购房款和装修款。
法院经过审理这例同居财产纠纷案件后，认为双方在同居期间购买的房屋，形成了一种共有状态。现在双方的恋爱关系终止，继续保持共有状态显然是不太可能的。因此，任何一方都可以请求分割该套共有房屋。
虽然双方之前有过共同所有的约定，但此约定并不是等同于均等分割，因为该房屋是由杨某主要出资购买装修并持续居住的，所以，最后法院判决房屋归杨某所有，并在查明购买房屋的具体出资情况以后，根据出资比例来计算补偿款，由杨某进行给付尤某相应的房屋补偿款。
对于同居期间双方购买的房产，如果房子是登记在双方名下的，并且登记的是共同共有，分手后如果一方请求分割，那不一定可以均等分割的。
根据我国的婚姻关系实行夫妻财产共有的制度，除非夫妻双方另有约定，否则无论财产登记在哪一方的名下，都会被视为夫妻共同财产。一般情况下，如果男女双方是以结婚为目的，而共同出资购买房屋、车辆等财产的，都是属于婚前共同出资形成的一种财产共有的关系，与结婚后夫妻共同共有关系还是有一定区别的。
同居关系这段期间内，是否存在共同财产、哪些财产构成共同财产以及双方各自占有的份额等，都是需要提出主张的一方通过证据来进行证明的。
因此，尤其是热恋中的人们在婚前共同出资购置房产、车辆等大项财产时，要注意保留出资的相关证明，避免通过现金操作，并在转账时注明资金的用途。
