借父母名义买的房怎么分割（二）
第一，那么女方如果不打确权之诉，而要求男方父亲配合办理房屋过户，如果他们之前有《借名买房》的合同，这样可以吗？
这个可以这样操作，但是前提是夫妻俩有购房资格，就必须先去房管局开具购房资格证明，如果没有购房资格，就算有合同约定，法院也不会支持你。只能等到有资格的时候，再起诉。
第四，这个问题，其实女方还有一种办法，就是认了，承认了这是借款，是借给公公的钱，那就要求男方父亲返还购房款吧，但是这个前提是之前有明确的转账凭证，二来对方对于这个转账凭证也认可，而不是狡辩这个转账是干别的。此时女方只能拿回当初首付款的一半，而房屋的增值部分一分也享受不到。
所以你看，哪怕是有白纸黑字的《借名买房合同》存在，也有转账凭证，但是如果一旦哪一天双方撕破脸皮，房子登记在人家名下，主动权完全不在我们手里，人家就是不承认，人家就是不配合过户，对于我们来说都是金钱和时间精力的损失，而且证明是属于我们夫妻财产的举证责任在我们自己，哪怕一个不小心举证不利，那房子就归人家了。
所以奉劝大家，当你起了借名买房的念头时，一定要三思，评估一下这其中的风险，如果是写在自己父母名下，还稍微好些，因为毕竟在离婚的时候，子女和自己的父母是属于利益共同体，如果是写在对方父母名下，那就要格外注意了。
写在八竿子打不着的亲戚朋友名下，更要慎重。我们国家房产实行物权登记制，原则上房子登记在谁名下，就是谁的，除非有相反的证据证明，但这个相反的证据，举证和司法救济的证明渠道，并不是你想象中的那么顺畅和简单。
