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借父母名义买的房怎么分割(一)

作者:丁嫣婚姻家事律师团时间:2021年09月09日分类:律师随笔浏览:293次举报


借父母名义买的房怎么分割(一)

我们来看一个离婚纠纷的案例,主要就是夫妻俩结婚了名下已经有两套房,想买第三套,无奈限购没有机会,于是干脆想着用男方父亲的名义买。

买房子的时候都是恩恩爱爱,哪知道有一天会产生离婚纠纷呢。离婚的时候,女方就提出来了,要分割她公公名下的这套房子。男方这个时候改口了,非说这房子不是他们买的,就是公公当初跟夫妻俩借钱买的房子。女方一气之下,起诉到法院,要求离婚并分割财产。你觉得女方能打赢这场官司吗?

这还真不一定,主要会有这样几种情况,我们分别看一下:

第一,首先,在离婚案件中是无法追加夫妻以外的任何第三人进来进行共同诉讼的,也无法直接处理第三人名下的财产。所以这种离婚案件,法院会说这套房产有争议,要求女方另行起诉去解决那套房产的所有权问题,如果另外的诉讼可以确定这个房子属于夫妻共同财产,那么之后再进行分割。

第二,那女方直接起诉男方父亲要求对这套房产进行确权可以吗?

在这一点上,实践中处理的方式也不一定,之前处理过的类似案件,最终“确定该房屋为夫妻共同财产为由”起诉了,也成功立案了,但是有的法院会表明,因为“借名买房”是合同行为,不能否定物权登记效力,所以对于这种案件压根就不予立案。


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