结婚后买的房，能加上妻子名字的尽量加

常常会有人说，我们俩都结婚了，结婚后买的房子那就是夫妻共同财产，所以只登记在我老公名下，那没什么的，反正都是我俩的房子。

理论上来说，确实是这样的，只写一人的名字，那也是你俩的。但是，只登记一方的名字，也有很多风险。

曾经有一个离婚纠纷案例，女方在起诉男方离婚的时候，要求分割登记在男方名下的三套房产，这三套房子都是他们婚后共同购买的，属于夫妻共同财产。

可是，起诉到法院后她才发现，这三套房子都被男方抵押给了融资公司，做了抵押借款，借款金额高达几百万万，而且借款利息也很高。男方称，这些借款大多用到公司经营上了。

你看，因为房产证只写了男方的名字，结果男方私下拿了房本出去抵押融资，妻子毫不知情。那妻子能不能主张抵押无效呢？

当然不行，因为融资过程男方和融资公司签订的有正式的融资借款抵押合同，而且融资公司也有正常的转账凭证，证明融资公司支付了借款。房子登记在男方自己名下，融资公司有理由相信男方有权处理这些房产。

当然，如果我是融资公司的法律顾问，我会要求这样的单子必须要求夫妻俩一同签字，哪怕房子登记在一方名下，也让夫妻俩签字，以免日后产生麻烦。但是，往往男方自己拿房子出去抵押借款，不让老婆知道，就是有特意隐瞒的动机，就是怕女方知道了不同意，所以才私自而为。这是私自抵押的情况。

还有一种情况就更可气了。男方瞒着女方，将夫妻俩的房子卖掉了。按理说，这种卖房子过户的时候，房管局大多数都会要求夫妻两人同时到场，都签字。但也不排除，有的房管局要求不严格，不用妻子在场签字也可以办理变更登记。

如果男方要是跟买房的人说，这房子是自己的，或者说老婆同意卖房子的，只是老婆最近出国了不在国内，不方便到场签字，那么买房的人就有理由相信男方有处分权。

只要买房的人是真实出了钱，而且房价又是合理的，不是以明显低于市场价很多处理的，那买房人就是善意买房人，那这个买房合同就是成立的，今后老婆知道了也不能追回这套房子。

这个时候如果妻子发现老公私下处理房产，想要在离婚的时候分割这个套房子，肯定是没法分了，只能要求老公赔偿损失，那老公也会抗辩说卖房子的钱都用于共同生活或者生产经营了，老婆或许就得不到多少赔偿款。