房产赠与的协议最好去做公证

前段时间，有这样一起婚姻家庭纠纷案件，下面我们一起来看看是怎么回事吧。

女方那天来咨询，拿出来一个“保证书”，这个保证书是她的老公亲笔写的，里面想表达的意思是，因为老公炒股赔了钱，用信用卡套现欠了银行很多钱，老公还不上，想要让这个女方去她的娘家借钱还信用卡。女方开始不愿意，后来老公写保证书说以后要好好正经工作、好好照顾孩子之类的，总之就是表达歉意，最关键的一条是老公在保证书里写着“自愿将位于男方名下的某某房产，这笔房产是婚后购买的夫妻共同财产，归妻子一人所有”。

因为房子有贷款，当时写完这个保证书之后房子也没有过户到女方名下，女方也以为这个房子就真的归她自己了，可是在第一次起诉离婚的时候，老公就不承认这一条了，老公反悔了不想把房子给妻子一个人所有了。

那么现在问题来了：这个房子到底应不应该属于妻子，老公能不能反悔？

根据我国法律的相关规定，关于房产赠与的约定，只要没最终到房管局办理房产过户手续，都是可以反悔的。除非，除非约定是经过公证的约定，赠与人就不能反悔了。

所以对于本起婚姻家庭纠纷案例，老公写的这个保证书中关于房产赠与的约定，没有经过公证，当然离婚时老公反悔了想要撤销赠与，老公这么做是可以的，相应的女方就受到损失了。

针对这个问题，我给出的建议是，如果有涉及到房产的赠与约定，无论是婚前还是婚后，是通过夫妻财产约定、还是通过赠与合同、还是在类似的保证书悔过书中表述的条款涉及房产赠与的，要么立马办理过户，防止夜长梦多，要么去公证，公证之后的房产赠与就不能撤销，不能反悔了。