全职太太能分多少房产补偿款？（一）

在现实生活中，有不少夫妻一方婚前签订购房合同、支付首付款并在银行办理按揭贷款，婚后双方共同还贷的情况。这种情况的房子实际是个人婚前财产与婚后共同财产的一种混合体，那么离婚时到底该如何分割这样的房产呢？下面我们通过一起离婚纠纷案件来看看。

明某2015年1月首付50万，按揭贷款50万，购买一套总价100万的房产，登记在他个人名下，契税、印花税等其他费用共计3万元，每月等额还款3000元。2018年1月丽某和明某登记结婚，结婚时房价已涨到150万，结婚以后，丽某就辞去了工作，做了全职太太，明某的工资和奖金不菲，足以承担家里的日常开销以及每月房贷。2021年1月，房价涨到300万，明某和丽某感情也走到了尽头，双方同意离婚，但是对于房产如何分割却有了争议。

明某认为：房子是自己婚前购买的，房产证也是自己一人名字，婚后所有贷款都是我个人还的，丽某一分房贷都没有还过，可以说她对房子没有任何贡献，所以房子和丽某没有关系。丽某认为：自己虽然是全职太太，对房子没有贡献，但是明某婚后赚的每一分钱都有我的一半，所以婚后共同还贷的部分及其对应的增值部分属于共同的，明某应向我补偿一半。

那么，在这种情况下，如果双方协商不成，起诉到法院，法院会如何判决这起离婚纠纷案件呢？

通过我国相关法律的条文可以知道，丽某要想取得明某婚后还贷部分的补偿必须要满足以下几个条件:

第一，房屋买卖合同必须签订于婚前；第二，首付款由签订合同的一方用自己的个人财产支付的；第三，婚后是用夫妻的共同财产进行还贷的；第四，房子是登记在支付首付款的那一方名下。

如果有一个条件不符合，就有可能不适用该条款的规定。从这起离婚纠纷案件来看，明某和丽某所争议的房产，是明某婚前签订合同，支付首付款50万，婚后明某的工资奖金还贷及共同财产还贷，房屋也登记在明某个人名下。所以丽某离婚时应该获得补偿。