问：我父亲于2003年5月代表全家与朱某签订了一份租赁房屋的合同，双方约定合同期限5年。当年10月我父亲遭遇车祸不幸身亡。2005年2月，朱某在未通知我们的情况下，与吴某签订了房屋买卖合同，将出租房屋以10万元的价格卖给吴某。我们知道承租人是有优先购买权的。请问，作为共同居住人，我父亲去世后，我们是否仍享有优先购买权？

答：房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。《中华人民共和国合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”第234条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”据此，你们作为承租人生前共同居住人是享有优先购买权的。出租人朱某出卖出租房屋未在合理期限内通知你们，已违反了法定义务。你们可向法院提起诉讼，在朱某与吴某商定的价格内主张优先购买权。