表妹发生了一点小纠纷，让我帮忙处理，向其了解情况，原来是表妹和她的一个朋友向房东文某某、郑某某租了一个房屋单间，租金是550/月，按季度支付，签订房屋租赁合同后，表妹和她的朋友向房东支付了三个月的租金1650元以及押金550元。万万没想到，入住一个月后，发生了一起让人未意料到的事，隔壁的男租客竟然偷偷跑到表妹租住的房屋将表妹的朋友猥亵了，事后两人向公安机关报了警。但此事发生后，表妹及她的朋友不敢再租住在那里，因此和房东文某某、郑某某协商解除租房合同，房东也同意解除合同并承诺他们退还剩余的房屋租金及押金。随后表妹和她的朋友找到房子后便搬了出去，房屋实际只租住了2个月，因此房东应退还表妹一个月租金及押金共计1100元，谁知表妹多次找房东退款，房东均拖延不退还，最后直接告诉表妹不退了，并提出一切按照租房合同办理。
      了解上述情况后，我答应帮表妹处理，因为涉及的金额较小，没必要直接向法院起诉，因此我决定先向房东文某某、郑某某发送律师函，要求房东及时退还表妹房屋租金及押金，如若发送律师函后，房东仍不退还的，表妹再考虑是否向法院起诉，表妹和她的朋友都是才踏入社会的小妹妹，工资也不多，因此她们还是很希望能把这个钱要回来。
      2022年7月5日中午我拟好了律师函，将律师函的内容通过手机短信发送给了房东文某某及郑某某，同时让表妹把律师函的内容再通过微信发送给了文某某及郑某某，并告知他们及时退还房屋租金及押金，否则将委托律师向法院起诉。沟通后，下午表妹就传来了好消息，说房东已经把租金及押金全部退还给他们了，并表达了对我的感谢，此事总算得到圆满的解决。
       生活中，这样的小纠纷不少，因为涉及的金额较小，很多权利人觉得直接找律师向法院起诉成本更高，而且诉讼的时间也比较长，因此最终放弃了其权利，实际上向法院提起诉讼是当事人维护自己合法权益的最后一个手段，很多纠纷完全可以先采取其他方式解决，比如委托律师发送律师函、先行协商等，都是花费小钱就可能把纠纷处理好的一种方式，这样既节约了成本，又快速解决了问题，一举两得，如果通过其他方式均不能处理问题的情况下，再考虑向法院提起诉讼。

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