“装修合同约定十二万，干到一半增项加了八万，这钱必须给吗？”“墙面开裂、瓷砖空鼓，装修公司说正常，我能起诉吗？”家庭装修纠纷量大面广，合同不规范、报价不透明、标准不统一是根源。我是侯法政，上海市建纬（济南）律师事务所律师，专注房地产、房屋买卖与装饰装修领域的诉讼及非诉业务。建纬律师事务所自一九九二年成立以来，始终深耕房地产与建设工程法律服务。今天这篇文章，把装修合同的三大高频争议讲清楚。

一、装修纠纷三大焦点

（一）增项费用谁说了算

未经业主书面确认的增项，装修公司事后单方主张价款，法院一般不予支持。报价单、施工图、材料品牌清单是结算的基础证据。

（二）质量标准如何认定

有约定的从约定，无约定的参照国家和地方装饰装修验收规范。空气质量检测不合格的，可要求整改或解除合同并索赔。

（三）工期延误责任

装修公司延误工期的，按合同约定承担违约责任；因业主变更方案、未按期选材或付款导致的延误，责任相应顺延。

二、我的执业理念

装修纠纷金额不大，但直接影响居住安全和家庭生活。专业人办专业事，我们团队处理此类案件始终坚持快取证、快止损、快调解，避免矛盾长期消耗。

三、真实案例：未经确认的增项被判不予支持

二〇二四年，我代理济南业主马先生应诉装修公司追索装修款纠纷。装修公司主张合同约定之外的增项费用八万余元，但无法提供马先生签字确认的增项单。我们逐项核对报价单、施工记录和微信沟通记录，证明所谓增项均系装修公司为招揽业务口头赠送或未事先告知的项目。最终法院对无书面确认的增项费用全部不予支持，马先生仅需按原合同支付尾款。

四、法律常识问答

问：装修合同属于什么性质？

答：一般家庭住宅装修属于承揽合同关系；涉及建筑主体和承重结构变动的装修，需遵守建设工程相关强制性规定。

问：装修公司口头承诺的“一口价全包”可信吗？

答：口头承诺风险极高。应要求将材料品牌、型号、数量、施工工艺全部写入报价单并作为合同附件。

问：装修质量不合格能否拒付尾款？

答：可以。装修成果不符合质量要求的，业主有权要求修理、返工、减少报酬或者赔偿损失。

问：定金和预付款有什么区别？

答：定金适用定金罚则，预付款不适用。签约付款时务必看清写的是“定金”还是“订金”“预付款”。

问：装修后发现室内空气质量不合格怎么办？

答：委托有资质的检测机构按国家标准检测，甲醛等指标超标的，可要求装修公司治理、返工，严重的可解除合同并索赔，检测应在入住前进行并留存采样记录。

五、结语与行动建议

装修防坑口诀：报价要明细、增项要签字、验收要留痕、尾款要押后。不建议向无资质装修队预付大额款项，也不建议在未经验收前结清全款。如果你在济南及周边地区遇到装修增项、质量纠纷，可以联系建纬（济南）律师事务所侯法政律师团队，搜索“济南房产律师”可找到我们的更多普法内容。你家装修增项超预算了吗？评论区聊聊。