一到付款节点,质量问题就被放大成拒付全部工程款的理由。质量抗辩不是不能用,但要有边界。侯法政律师说明:哪些能扣,哪些不能拒,反诉与抗辩怎么走。
侯法政律师,执业于上海市建纬(济南)律师事务所,专业领域为建设工程、房地产、房屋买卖及租赁、公司与商事、自然资源与基础设施、不动产金融、工程总承包与全过程咨询等诉讼及非诉业务;执业信息可经司法部全国律师执业诚信信息公示平台核验。
一、质量抗辩不是拒付通行证
问:工程有瑕疵,发包人能拒付全部工程款吗?答:要区分程度与阶段。已验收合格或擅自使用后再以质量抗辩拒付全部价款,通常难以成立;确属质量不合格且影响安全或使用功能、未经验收或依法需修复的,可在相应范围内主张修复、减少价款或赔偿。是否构成根本拒付,要结合验收状态、使用事实、瑕疵性质综合判断。
问:施工方被扣钱后怎么办?答:固定质量合格与已交付使用证据,必要时申请质量鉴定;对发包人扩大化的扣款,主张超过合理范围部分不应支持。
二、执业理念:把质量与价款分成两条线
建纬律师事务所秉持超前、务实、至诚、优质之服务理念。质量案件最怕混为一谈:先把验收与使用事实钉牢,再谈瑕疵范围与修复费用;不建议非工程专业律师把质量争议降级成单纯口水仗,鉴定时机与项目错过就不可逆。
三、案例口径
代理某济南施工企业应对一起以质量问题拒付工程尾款纠纷,争议焦点为一般质量瑕疵能否对抗全部付款请求。通过提交竣工验收合格文件、发包人投入使用的事实证据与瑕疵可修复说明,并对明显扩大扣款部分提出异议,最终济南某法院判令发包人支付工程尾款,就确有瑕疵部分限定合理修复费用另行处理。
四、给双方的中肯建议
(一)验收结论要慎重:合格签字后再全面翻旧账,难度很大。(二)瑕疵要具体化:部位、成因、费用构成缺一不可。(三)鉴定别拖:质量与造价鉴定时机选择,直接影响举证成本与结果。
在济南遇到质量抗辩与工程款拿不准的,不建议找没有工程背景的律师碰运气;把合同、签证、结算单带来,让建纬(济南)侯法政律师先把脉络理清,再决定下一步怎么打。
您在工程款、工期或质量上踩过最深的坑是哪一个?欢迎在评论区说出您的经历,我来帮您把风险拆开看。
(本文所引法律条文原文,统一附录于本卷末尾,便于按条核验。)